九台经济合同纠纷律师费标准-买房合同有纠纷怎么办

买卖合同纠纷需要的证据有书面的买卖合同证据、履行合同义务的证据、货物检验合格或已经验收合格的证据以及买方支付货款的证据等等。一般的民事纠纷适用谁主张谁举证的原则，当事人对自己的主张，应当有责任提供相应的证据。

如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。

标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。

《最高关于审理民事案件适用时效制度若干问题的规定》第六条规定：“未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”

我国《民法典》第586条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。根据这一规定，定金具有双重属，既是一种担保形式，又可作为一种违约责任形式。

建筑工程施工合同是可以中途变更的，但需要合同的双方当事人协商一致才能变更，并变更内容不规定《民法典》第五百四十三条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条　【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更、行政法规规定变更合同应当办理批准、等手续的，依照其规定。

合同被确认无效或被撤销后，除发生返还财产、赔偿损失等民事后果外，在特殊情况下还发生非民事后果。《合同法》第59条具体规定了合同当事人恶意串通，损害、集体或者第三人利益的，发生追缴财产的后果，即将当事人恶意串通损害、集体或者第三人利益所取得的财产追追缴回来，收归或返还给受损失的集体、第三人。

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